Flip: Kraków, Józefa Brodowicza 5
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Józefa Brodowicza 5 w Krakowie kupiono 22.03.2023 za 360 000 zł (9 992 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 589 000 zł (16 347 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
9 992
360 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
16 347
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 356
229 000 zł · 63,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 203,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 265 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 40014 900kupnosprzedaż17 20021 600sprzedażkupno 9 992 zł/m²sprzedaż 16 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →