Odsprzedaż: Kraków, Józefa Brodowicza 1
29 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Józefa Brodowicza 1 w Krakowie kupiono 02.11.2018 za 250 000 zł (8 766 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 350 000 zł (12 272 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2018, zł/m²
8 766
250 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
12 272
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 506
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,8%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -4 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 70018 100kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 8 766 zł/m²sprzedaż 12 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →