Odsprzedaż: Kraków, Jaworskiego 8
120 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,7 m² pod adresem Jaworskiego 8 w Krakowie kupiono 03.10.2017 za 728 790 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 1 130 882 zł (9 450 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 402 091 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 402 091 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →