Odsprzedaż: Kraków, Jana Kasprowicza 3
61 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Jana Kasprowicza 3 w Krakowie kupiono 08.03.2022 za 480 000 zł (7 921 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 755 000 zł (12 459 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
7 921
480 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
12 459
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 538
275 000 zł · 57,3%
Trzymanie
26,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (818 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 35 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 40014 900kupnosprzedaż17 20021 600sprzedażkupno 7 921 zł/m²sprzedaż 12 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →