Flip: Kraków, Grunwaldzka 15
122 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,6 m² pod adresem Grunwaldzka 15 w Krakowie kupiono 05.02.2025 za 1 600 000 zł (13 160 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 2 700 000 zł (22 208 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 100 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
13 160
1 600 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
22 208
2 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 048
1 100 000 zł · 68,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 100 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 93,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 1 120 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 300kupno13 30013 900kupnosprzedaż16 40021 400sprzedażkupno 13 160 zł/m²sprzedaż 22 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018305 → 346 tys. zł+41+13,6%43 m²6,7 mies.parter