Flip: Kraków, Grochowska 14
103 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,0 m² pod adresem Grochowska 14 w Krakowie kupiono 24.09.2020 za 970 000 zł (9 417 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 1 130 000 zł (10 971 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
9 417
970 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
10 971
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
160 000 zł · 16,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 70 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 500kupno12 80016 100kupnosprzedaż16 00022 300sprzedażkupno 9 417 zł/m²sprzedaż 10 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →