Odsprzedaż: Kraków, gen. Józefa Sowińskiego 10b
131 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 10b w Krakowie kupiono 29.07.2020 za 1 312 244 zł (10 016 zł/m²) i sprzedano 24.05.2022 za 1 394 920 zł (10 647 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 676 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
10 016
1 312 244 zł
Sprzedaż 24.05.2022, zł/m²
10 647
1 394 920 zł
Różnica cen, zł/m²
631
82 676 zł · 6,3%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: parter · izby: 12
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 676 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -82 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 016 zł/m²sprzedaż 10 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20231 395 → 1 400 tys. zł+5+0,4%131 m²11,6 mies.parter