Flip: Kraków, Domki 6
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Domki 6 w Krakowie kupiono 04.10.2021 za 515 000 zł (11 919 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 551 000 zł (12 752 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
11 919
515 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
12 752
551 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
36 000 zł · 7,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -18 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż12 60016 900sprzedażkupno 11 919 zł/m²sprzedaż 12 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →