Flip: Kraków, Bolesława Chrobrego 2A
85 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 2A w Krakowie kupiono 22.08.2018 za 390 000 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 640 000 zł (7 543 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
4 596
390 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
7 543
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 946
250 000 zł · 64,1%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 172 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 900kupnosprzedaż16 10021 600sprzedaż‹kupno 4 596 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024640 → 790 tys. zł+150+23,4%85 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021640 → 640 tys. zł00,0%85 m²19,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż