Flip: Kraków, Bohdana Zaleskiego 49
70 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Bohdana Zaleskiego 49 w Krakowie kupiono 20.09.2019 za 300 000 zł (4 274 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 560 000 zł (7 978 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
4 274
300 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
7 978
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
260 000 zł · 86,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 509,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 264 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedaż‹kupno 4 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019550 → 300 tys. zł−250−45,5%70 m²40,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż