Flip: Kraków, Bohdana Zaleskiego 35
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Bohdana Zaleskiego 35 w Krakowie kupiono 02.10.2023 za 590 000 zł (11 168 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 930 000 zł (17 604 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
11 168
590 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
17 604
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 436
340 000 zł · 57,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 359,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 237 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedażkupno 11 168 zł/m²sprzedaż 17 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →