Flip: Kraków, Bohdana Zaleskiego 31
52 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Bohdana Zaleskiego 31 w Krakowie kupiono 11.03.2019 za 360 000 zł (6 883 zł/m²) i sprzedano 26.10.2019 za 599 000 zł (11 453 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
6 883
360 000 zł
Sprzedaż 26.10.2019, zł/m²
11 453
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 570
239 000 zł · 66,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 179 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedaż‹kupno 6 883 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →