Flip: Kraków, Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 47
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 47 w Krakowie kupiono 06.11.2023 za 520 000 zł (10 804 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 835 000 zł (17 349 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
10 804
520 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
17 349
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 545
315 000 zł · 60,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 517,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 260 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 600kupno13 50017 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 10 804 zł/m²sprzedaż 17 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →