Flip: Kraków, Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46
72 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 46 w Krakowie kupiono 10.11.2016 za 450 000 zł (6 256 zł/m²) i sprzedano 10.05.2017 za 575 463 zł (8 000 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 463 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 463 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 83 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →