Flip: Kraków, Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 35
43 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 35 w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 340 000 zł (7 968 zł/m²) i sprzedano 13.07.2020 za 500 000 zł (11 718 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
7 968
340 000 zł
Sprzedaż 13.07.2020, zł/m²
11 718
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 750
160 000 zł · 47,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 214,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 151 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 600kupno13 50017 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 7 968 zł/m²sprzedaż 11 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →