Odsprzedaż: Kraków, Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 11
40 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 11 w Krakowie kupiono 30.03.2020 za 370 000 zł (9 273 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 600 000 zł (15 038 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
9 273
370 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
15 038
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
230 000 zł · 62,2%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 112 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 40017 500kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 9 273 zł/m²sprzedaż 15 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →