Odsprzedaż: Kraków, Powstania Styczniowego 2CA
90 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Powstania Styczniowego 2CA w Krakowie kupiono 09.06.2022 za 1 133 770 zł (12 572 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 1 430 000 zł (15 857 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 230 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
12 572
1 133 770 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
15 857
1 430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 285
296 230 zł · 26,1%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 230 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -72 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 572 zł/m²sprzedaż 15 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022549 → 1 134 tys. zł+585+106,6%90 m²47,8 mies.parterodsprzedaż