Odsprzedaż: Kraków, Żytnia 15
31 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Żytnia 15 w Krakowie kupiono 28.04.2017 za 210 000 zł (6 818 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 240 000 zł (7 792 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
6 818
210 000 zł
Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²
7 792
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -9 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 6 818 zł/m²sprzedaż 7 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →