Flip: Kraków, Zaułek Wileński 1
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Zaułek Wileński 1 w Krakowie kupiono 26.07.2019 za 350 000 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 435 000 zł (9 329 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
7 506
350 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
9 329
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 823
85 000 zł · 24,3%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 32 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 80016 600sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 9 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →