Odsprzedaż: Kraków, Wileńska 22
25 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Wileńska 22 w Krakowie kupiono 30.09.2019 za 215 000 zł (8 733 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 327 500 zł (13 302 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
8 733
215 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
13 302
327 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 569
112 500 zł · 52,3%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 8 733 zł/m²sprzedaż 13 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →