Flip: Kraków, Środkowa 12
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Środkowa 12 w Krakowie kupiono 21.03.2023 za 350 000 zł (8 004 zł/m²) i sprzedano 19.08.2023 za 540 000 zł (12 349 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
8 004
350 000 zł
Sprzedaż 19.08.2023, zł/m²
12 349
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 345
190 000 zł · 54,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 161 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 8 004 zł/m²sprzedaż 12 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →