Flip: Kraków, Piotra Trębacza 29
58 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Piotra Trębacza 29 w Krakowie kupiono 17.01.2020 za 390 000 zł (6 774 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 620 000 zł (10 770 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
6 774
390 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
10 770
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 995
230 000 zł · 59,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 206 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 6 774 zł/m²sprzedaż 10 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →