Flip: Kraków, Pilotów 2B
50 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Pilotów 2B w Krakowie kupiono 22.09.2017 za 389 500 zł (7 856 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 449 500 zł (9 066 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
7 856
389 500 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
9 066
449 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
60 000 zł · 15,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 38 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 60014 800kupnosprzedaż13 20017 000sprzedażkupno 7 856 zł/m²sprzedaż 9 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020621 → 915 tys. zł+294+47,3%81 m²15,8 mies.1 p.