Flip: Kraków, Młyńska 7
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Młyńska 7 w Krakowie kupiono 30.12.2024 za 430 000 zł (12 610 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 550 000 zł (16 129 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
12 610
430 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
16 129
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 519
120 000 zł · 27,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 131 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 12 610 zł/m²sprzedaż 16 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022316 → 358 tys. zł+42+13,5%34 m²3,0 mies.3 p.