Odsprzedaż: Kraków, Macieja Miechowity 9
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Macieja Miechowity 9 w Krakowie kupiono 28.02.2022 za 405 000 zł (9 221 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 650 000 zł (14 800 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
9 221
405 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
14 800
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 578
245 000 zł · 60,5%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 141 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 9 221 zł/m²sprzedaż 14 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →