Flip: Kraków, Macieja Miechowity 21
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Macieja Miechowity 21 w Krakowie kupiono 30.10.2023 za 410 000 zł (10 998 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 670 000 zł (17 972 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
10 998
410 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
17 972
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 974
260 000 zł · 63,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 176 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 10 998 zł/m²sprzedaż 17 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022196 → 300 tys. zł+104+53,1%18 m²3,5 mies.parter
03.2019310 → 360 tys. zł+50+16,1%54 m²4,4 mies.4 p.