Flip: Kraków, Macieja Miechowity 17A
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Macieja Miechowity 17A w Krakowie kupiono 07.02.2022 za 322 000 zł (8 407 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 415 000 zł (10 836 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
8 407
322 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
10 836
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 428
93 000 zł · 28,9%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 76 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 8 407 zł/m²sprzedaż 10 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →