Flip: Kraków, Lublańska 16
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Lublańska 16 w Krakowie kupiono 19.10.2023 za 460 000 zł (9 948 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 549 000 zł (11 873 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
9 948
460 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
11 873
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
89 000 zł · 19,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 97,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 67 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 300sprzedażkupno 9 948 zł/m²sprzedaż 11 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →