Flip: Kraków, gen. Ignacego Prądzyńskiego 16
58 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 16 w Krakowie kupiono 23.11.2018 za 314 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 23.03.2019 za 465 000 zł (7 960 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
5 375
314 000 zł
Sprzedaż 23.03.2019, zł/m²
7 960
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
151 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 230,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 126 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż‹kupno 5 375 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022400 → 600 tys. zł+200+50,0%56 m²9,3 mies.3 p.