Flip: Kraków, Celarowska 30
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Celarowska 30 w Krakowie kupiono 08.12.2023 za 500 000 zł (10 502 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 600 000 zł (12 602 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
10 502
500 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
12 602
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 37 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedażkupno 10 502 zł/m²sprzedaż 12 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022259 → 342 tys. zł+83+32,0%26 m²1,6 mies.