Flip: Kraków, Celarowska 18
27 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Celarowska 18 w Krakowie kupiono 21.02.2017 za 144 500 zł (5 434 zł/m²) i sprzedano 19.07.2017 za 203 000 zł (7 634 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
5 434
144 500 zł
Sprzedaż 19.07.2017, zł/m²
7 634
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 200
58 500 zł · 40,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 52 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 400kupnosprzedaż12 70016 200sprzedaż‹kupno 5 434 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022275 → 345 tys. zł+70+25,5%26 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022337 → 489 tys. zł+152+45,1%36 m²6,1 mies.3 p.
10.2019225 → 272 tys. zł+47+20,9%27 m²9,7 mies.4 p.
12.2018203 → 225 tys. zł+22+10,8%27 m²2,2 mies.4 p.
10.2018203 → 203 tys. zł00,0%27 m²14,8 mies.4 p.do weryfikacji