Odsprzedaż: Kraków, Brogi 35
30 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Brogi 35 w Krakowie kupiono 16.05.2022 za 345 000 zł (11 671 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 500 000 zł (16 915 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
11 671
345 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
16 915
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 244
155 000 zł · 44,9%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 82 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00013 700kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 11 671 zł/m²sprzedaż 16 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →