Flip: Kraków, Brogi 27
20 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Brogi 27 w Krakowie kupiono 29.01.2020 za 197 500 zł (9 885 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 247 000 zł (12 362 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
9 885
197 500 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
12 362
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
49 500 zł · 25,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 36 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno11 00013 700kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 9 885 zł/m²sprzedaż 12 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →