Odsprzedaż: Kraków, Brogi 21
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Brogi 21 w Krakowie kupiono 07.03.2019 za 159 271 zł (4 743 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 370 000 zł (11 018 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 729 zł, czyli 132,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
4 743
159 271 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
11 018
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 275
210 729 zł · 132,3%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 729 zł
- ROI
- 132,3%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +109,2 pp · 173 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno11 00013 700kupnosprzedaż12 80016 300sprzedaż‹kupno 4 743 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →