Flip: Kraków, Antoniego Fertnera 1
60 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Antoniego Fertnera 1 w Krakowie kupiono 13.03.2019 za 285 000 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 435 000 zł (7 250 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
4 750
285 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
7 250
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
150 000 zł · 52,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 269,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 137 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż‹kupno 4 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →