Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 45C
69 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 45C w Krakowie kupiono 22.01.2021 za 425 000 zł (6 151 zł/m²) i sprzedano 27.02.2021 za 505 000 zł (7 308 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
6 151
425 000 zł
Sprzedaż 27.02.2021, zł/m²
7 308
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
80 000 zł · 18,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 474,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 73 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedaż‹kupno 6 151 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →