Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Zielone 4
52 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Osiedle Zielone 4 w Krakowie kupiono 27.01.2016 za 195 000 zł (3 782 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 282 000 zł (5 469 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2016, zł/m²
3 782
195 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
5 469
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 687
87 000 zł · 44,6%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 027 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 40 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedaż‹kupno 3 782 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 469 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →