Flip: Kraków, Osiedle Zielone 25
18 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Osiedle Zielone 25 w Krakowie kupiono 08.05.2024 za 300 000 zł (16 657 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 349 000 zł (19 378 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2024, zł/m²
16 657
300 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
19 378
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
49 000 zł · 16,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 16 657 zł/m²sprzedaż 19 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024210 → 300 tys. zł+90+42,9%18 m²16,8 mies.2 p.