Flip: Kraków, Osiedle Zielone 22
50 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Osiedle Zielone 22 w Krakowie kupiono 17.10.2019 za 250 000 zł (4 970 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 320 000 zł (6 362 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
4 970
250 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
6 362
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 414,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 71 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedaż‹kupno 4 970 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022320 → 465 tys. zł+145+45,3%50 m²29,1 mies.parterodsprzedaż