Flip: Kraków, Osiedle Zielone 17
28 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Osiedle Zielone 17 w Krakowie kupiono 18.10.2025 za 315 000 zł (11 103 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 380 000 zł (13 394 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2025, zł/m²
11 103
315 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
13 394
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
65 000 zł · 20,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 374,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 70 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 10017 100sprzedażkupno 11 103 zł/m²sprzedaż 13 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019150 → 150 tys. zł00,0%24 m²13,3 mies.4 p.do weryfikacji