Flip: Kraków, Osiedle Zielone 11
63 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Osiedle Zielone 11 w Krakowie kupiono 22.01.2024 za 437 001 zł (6 915 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 805 000 zł (12 737 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 367 999 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
6 915
437 001 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
12 737
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 823
367 999 zł · 84,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 367 999 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 415,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 319 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 000kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 6 915 zł/m²sprzedaż 12 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →