Flip: Kraków, Osiedle Zielone 1
15 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,9 m² pod adresem Osiedle Zielone 1 w Krakowie kupiono 31.01.2020 za 153 000 zł (10 275 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 160 000 zł (10 745 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
10 275
153 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
10 745
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
470
7 000 zł · 4,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 200kupnosprzedaż14 00017 000sprzedażkupno 10 275 zł/m²sprzedaż 10 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →