Flip: Kraków, Osiedle Zgody 11
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Osiedle Zgody 11 w Krakowie kupiono 06.05.2025 za 410 000 zł (11 389 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 549 000 zł (15 250 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2025, zł/m²
11 389
410 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
15 250
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 861
139 000 zł · 33,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 156 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 389 zł/m²sprzedaż 15 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021295 → 349 tys. zł+54+18,3%37 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019169 → 295 tys. zł+126+74,6%37 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż