Flip: Kraków, Osiedle Zgody 1
18 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Osiedle Zgody 1 w Krakowie kupiono 23.07.2018 za 105 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 197 000 zł (10 944 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
5 833
105 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
10 944
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 111
92 000 zł · 87,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 243,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +84,6 pp · 88 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 5 833 zł/m²sprzedaż 10 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →