Flip: Kraków, Osiedle Willowe 37
56 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Osiedle Willowe 37 w Krakowie kupiono 30.08.2018 za 245 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 433 000 zł (7 774 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
4 399
245 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
7 774
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
188 000 zł · 76,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 610,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 162 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →