Flip: Kraków, Osiedle Willowe 36
55 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Osiedle Willowe 36 w Krakowie kupiono 14.11.2018 za 255 000 zł (4 628 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 410 000 zł (7 441 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
4 628
255 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
7 441
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
155 000 zł · 60,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 132 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020410 → 410 tys. zł00,0%55 m²11,6 mies.4 p.do weryfikacji