Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Willowe 34
52 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Osiedle Willowe 34 w Krakowie kupiono 28.08.2017 za 320 000 zł (6 133 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 429 000 zł (8 222 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2017, zł/m²
6 133
320 000 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
8 222
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
109 000 zł · 34,1%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 16 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 133 zł/m²sprzedaż 8 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →