Flip: Kraków, Osiedle Willowe 32
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Osiedle Willowe 32 w Krakowie kupiono 27.06.2018 za 175 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 06.08.2018 za 210 000 zł (5 538 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
4 615
175 000 zł
Sprzedaż 06.08.2018, zł/m²
5 538
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 427,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 33 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 4 615 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 538 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →