Flip: Kraków, Osiedle Teatralne 9
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Osiedle Teatralne 9 w Krakowie kupiono 09.11.2020 za 315 000 zł (6 325 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 477 500 zł (9 588 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
6 325
315 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
9 588
477 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 263
162 500 zł · 51,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 146,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 154 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 6 325 zł/m²sprzedaż 9 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017130 → 290 tys. zł+160+123,1%61 m²19,1 mies.parterodsprzedaż