Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Teatralne 22
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Osiedle Teatralne 22 w Krakowie kupiono 12.03.2024 za 498 000 zł (9 715 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 720 000 zł (14 046 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
9 715
498 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
14 046
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 331
222 000 zł · 44,6%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 253 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 10016 700sprzedażkupno 9 715 zł/m²sprzedaż 14 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018126 → 205 tys. zł+79+62,7%37 m²3,7 mies.parter